§ VI.4.2 - L.R. 15 febbraio 1985, n. 5. [1]

Modifiche e integrazioni alla L.R. 9 giugno 1980, n. 67. - Alienazione terreni demanio armentizio regionale.

(B.U. 5 luglio 1980, n. 19 suppl.)

 

Art. 1. Adozione tratturi. [2]

 

     Art. 2. Strade rotabili di uso pubblico. [3]

 

     Art. 3. Ordine di priorità nella alienazione onerosa dei terreni tratturali. [4]

 

     Art. 4. (Possessori attuali aventi diritto all'acquisto dei beni tratturali extraurbani). [5]

     [Ai fini dell'applicazione dell'art. 6 della L.R. 9 giugno 1980, n. 67, cos come modificato dalla presente legge, sono considerati possessori attuali i soggetti per i quali il possesso trovi fondamento in una formale concessione precedente all'entrata in vigore della L.R. 9 giugno 1980, n. 67, rilasciata per uso di coltivazione erbacea o arborea, con esclusione, pertanto, di quelle per altri usi, ivi compreso il pascolo, anche se sul terreno concesso siano intervenute trasformazioni, salvo che le concessioni per pascolo non siano state rilasciate a favore dei proprietari dei fondi che fronteggiano il tratturo, limitatamente ad una superficie corrispondente a quella del confine in comune.

     Sono inoltre considerati possessori attuali:

     1) nel caso di morte del concessionario, il coniuge, anche se non coltivatore diretto, e gli altri eredi legittimi con precedenza per quelli che al momento dell'apertura della successione risultino aver esercitato e continuino ad esercitare sulla quota tratturale attività agricola, in qualità di coltivatore diretto, di manuale lavoratore della terra o di imprenditore agricolo principale ai sensi della legge 9 maggio 1975, n. 153;

     2) i componenti la famiglia del concessionario subentrati allo stesso nella coltivazione, semprechè posseggano i requisiti di coltivatore diretto, di manuale lavoratore della terra o di imprenditore agricolo a titolo principale.

     I componenti la famiglia del concessionario sono quelli previsti dall'art. 12 della legge 11 febbraio 1971, n. 11;

     3) altri possessori subentrati al concessionario prima dell'entrata in vigore della L.R. 9 giugno 1980, n. 67, purchè trattasi di coltivatori diretti, manuali lavoratori della terra e soggetti ad essi assimilabili singoli o associati].

 

     Art. 5. (Concessioni scadute e miglioramenti fondiari). [6]

     [Sono da considerare legittime le concessioni rilasciate prima della entrata in vigore della L.R. 9 giugno 1980, n. 67, anche se scadute, purchè venga presentata domanda di rinnovo entro 180 giorni dalla pubblicazione della presente legge e vengano pagati i canoni arretrati.

     Uguale sanatoria è concessa per gli altri possessori attuali dei terreni tratturali, elencati nel precedente art. 4.

     I miglioramenti fondiari di natura agricola realizzati dai soggetti elencati nel precedente art. 4, sono considerati legittimamente eseguiti e pertanto non passibili di sanzione amministrativa e in tal senso saranno definiti i contesti eventualmente pendenti presso gli uffici regionali del contenzioso].

 

     Art. 6. (Terreni tratturali compresi nei perimetri urbani). [7]

     [Con salvezza dei vincoli ricadenti per la natura di beni culturali, i terreni tratturali ricadenti entro i perimetri urbani della città e che nello strumento urbanistico comunale vigente e relativi piani attuativi hanno una destinazione specifica per attività edilizia, possono essere alienati a favore di coloro che ne fanno domanda entro novanta giorni dalla pubblicazione dei singoli elenchi su Bollettino Ufficiale della Regione, in base al seguente ordine di priorità:

     a) possessori attuali, o loro eredi, del terreno tratturale richiesto, purchè il possesso trovi fondamento in una formale concessione precedente all'entrata in vigore della L.R. 9 giugno 1980, n. 67, anche se scaduta;

     b) proprietari di beni che fronteggiano il terreno tratturale richiesto nel senso della sua lunghezza;

     c) altri richiedenti.

     I richiedenti di cui alle lettere b) e c) devono presentare l'attestato del Sindaco dal quale risulti che il Comune non è interessato all'utilizzo delle aree da alienare].

 

     Art. 7. (Abrogazione norme precedenti).

     Sono abrogati:

     a) l'ultimo comma dell'art. 8 della legge regionale 9 giugno 1980, n. 67;

     b) l'art. 9 della legge regionale 9 giugno 1980, n. 67.

 

     Art. 8. (Adozione degli elenchi dei beni dell'Opera Nazionale Combattenti).

     Per procedere alla definitiva destinazione dei beni patrimoniali della soppressa Opera Nazionale per i Combattenti, trasferiti alla Regione ai sensi della legge 21 ottobre 1978, n. 641, la Giunta regionale, sentiti i Comuni territorialmente competenti e acquisito il parere delle Commissioni consiliari competenti per l'Agricoltura e Foreste e per il Patrimonio, adotta:

     a) gli elenchi dei beni da conservare perchè destinati a uso di pubblico interesse. Detti beni sono amministrati dalla Regione e possono essere trasferiti al patrimonio degli Enti locali elettivi che ne facciano documentata richiesta;

     b) gli elenchi dei beni di cui autorizzare l'alienazione onerosa, perchè ritenuti inadatti o superflui agli scopi di cui alla precedente lettera a).

     Gli elenchi sono predisposti distintamente per Comune, per «azienda agraria» e per «borgata» e riportano indicazioni sullo stato di possesso e sulla destinazione produttiva o stato di utilizzazione delle singole unità immobiliari.

 

     Art. 9. (Ordine di priorità nella alienazione dei beni dell'opera nazionale combattenti).

     L'art. 13 della legge regionale 9 giugno 1980, n. 67 è così sostituito:

     "I beni compresi negli elenchi di cui alla lettera b) del precedente art. 12 sono alienati a favore di coloro che ne fanno domanda di acquisto entro novanta giorni dalla pubblicazione dei singoli elenchi sul Bollettino ufficiale della Regione applicando il seguente ordine di priorità:

     1) terreni, fondi agrari e fabbricati rurali non compresi nelle borgate:

     a) possessori attuali del bene richiesto purchè in possesso trovi fondamento in una concessione con promessa di vendita ovvero in un contratto di compartecipazione, colonia parziaria, mezzadria, affitto, stipulati prima del 9 giugno 1980. sono considerati possessori attuali anche i soggetti di cui ai numeri 1° febbraio 3 del precedente art. 4;

     b) cooperative agricole o loro consorzi costituite da coltivatori diretti, lavoratori agricoli, coloni, mezzadri, affittuari, con preferenza per quelle che risultino con una maggiore presenza di giovani dai 18 ai 29 anni;

     c) proprietari di fondi confinanti, purchè si tratti di titolari di imprese diretto-coltivatrici, singole o associate, iscritti negli elenchi previsti dalle leggi statali 22 novembre 1954, n. 1136 e 9 gennaio 1963, n. 9, ovvero di imprenditori agricoli a titolo principale, singoli o associati, di cui alle leggi statali 9 maggio 1975, n. 153 e 10 maggio 1976, n. 352 e alla normativa regionale di attuazione, con preferenza per i titolari di imprese diretto-coltivatrici;

     d) altri richiedenti individuati sulla base della normativa regionale di attuazione.

     2) fabbricati delle borgate:

     a) possessori attuali delle unità immobiliari richieste che abbiano nelle borgate la loro residenza principale, purchè il possesso trovi fondamento in un regolare contratto stipulato prima del 9 giugno 1980. Il numero e la consistenza delle unità trasferibili a tali possessori nel caso di abitazione non deve superare le normali esigenze abitative della famiglia del richiedente, e non debbono eccedere, nel caso di locali destinati a rimesse o a magazzini, le necessità di coltivazione dei terreni posseduti dal richiedente;

     b) cooperative agricole o loro consorzi costituite da coltivatori diretti, lavoratori agricoli e soggetti ad essi assimilabili;

     c) altri richiedenti con precedenza per quelli residenti nelle borgate prima del 9 giugno 1980.

     In tutti i casi è fatto salvo il rispetto delle servitù esistenti o che si rendesse necessario istituire.”.

 

     Art. 10. (Commissione regionale di valutazione). [8]

     L'art. 15 della legge regionale 9 giugno 1980, n. 67 è così sostituito:

     "La vendita dei terreni tratturali e dei beni dell'opera nazionale per i combattenti è fatta a prezzo di stima stabilito da una apposita commissione provinciale nominata con decreto del presidente della giunta regionale, su conforme deliberazione della giunta stessa, così composta:

     a) dall'assessore al patrimonio o dal coordinatore del settore demanio e patrimonio, che la presiede,

     b) da un dipendente tecnico dell'ufficio di foggia del suddetto settore, con le funzioni di segretario;

     c) da un dipendente tecnico dell'ispettorato provinciale dell'agricoltura territorialmente competente;

     d) da un dipendente tecnico dell'ufficio tecnico erariale territorialmente competente;

     e) da un dipendente tecnico del comune territorialmente interessato in tutto o in prevalenza.

     Esaurite le procedure previste dal presente art. 9, intervenuta contestazione successiva del prezzo di alienazione da parte degli aventi diritto - esclusivamente a mezzo di perizia giurata - il prezzo di stima viene stabilito da una commissione regionale di 2° grado [9].

     La Commissione regionale, nominata con Decreto del Presidente della Giunta regionale su conforme deliberazione della Giunta stessa è composta:

     1) dal Presidente della Giunta o dall'Assessore al patrimonio, se delegato, che la presiede;

     2) dal Dirigente superiore dell'Ufficio tecnico Erariale di Bari;

     3) dall'Ingegnere capo dell'Ufficio tecnico della Amministrazione Provinciale territorialmente competente;

     4) dal Coordinatore dell'Assessorato regionale all'Agricoltura;

     5) dal Coordinatore del Settore Demanio;

     6) da un Funzionario del Settore Demanio e Patrimonio, con funzioni di Segretario [10].

     La stima stabilita dalla Commissione regionale è inappellabile [11] .

     In presenza di non accettazione da parte degli aventi diritto del prezzo di stima stabilito dalla Commissione regionale di 2° grado, la Giunta regionale procede all'alienazione del bene mediante asta pubblica, secondo le norme di cui al regio decreto 23 maggio 1924, n. 827 [12] .

     Dell'avvenuta vendita è data comunicazione ai Comuni territorialmente interessati entro i successivi trenta giorni.

     Limitatamente ai beni provenienti dalla soppressa opera nazionale per i combattenti, in caso di esistenza di concessione con promessa di vendita, il prezzo è quello ivi stabilito.".

 

     Art. 11. (Concessione di contributi regionali).

     Sono abrogati gli articoli 16 e 17 della legge regionale 9 giugno 1980, n. 67.

 

     Art. 12. (Unificazione Uffici preesistenti).

     E' istituito, con sede in Foggia, un Ufficio del Settore Demanio e Patrimonio con l'incarico di provvedere all'attività tecnica e amministrativa connessa all'attuazione della presente legge relativamente ai beni del demanio armentizio e della soppressa Opera Nazionale Combattenti.

     All'Ufficio di cui al primo comma è assegnato il personale del Commissariato Reintegra Tratturi di Foggia e dell'Opera Nazionale Combattenti trasferito alla Regione Puglia per effetto del D.P.R. 24 luglio 1977, n. 616 e del D.P.R. 31 marzo 1979 ed altro personale regionale idoneo ad assicurare la rapida applicazione della presente legge.

     Il coordinamento dell'Ufficio è affidato a un coordinatore nominato ai sensi della legislazione regionale vigente.

 

     Art. 13. (Reimpegno proventi dell'alienazione). [13]

     [Le somme ricavate dalla vendita dei beni tratturali, della disciolta O.N.C. e degli altri beni regionali, comprese quelle ricavate per canoni di locazione e di concessione, sono impiegate per la conservazione e lo sviluppo del patrimonio immobiliare regionale e per l'acquisto, la costruzione e la ristrutturazione dei beni immobiliari regionali da destinare a sede degli uffici della Regione o di Enti strumentali della stessa.

     I lavori di conservazione e di sviluppo degli immobili di proprietà regionale sono eseguiti dal Settore Demanio e Patrimonio, anche a mezzo dei propri uffici tecnici, nel rispetto delle norme di procedura previste dalla L.R. 16-5-1985, n. 27 [14]].

 

     Art. 14. (Abrogazione di norme in contrasto con la presente legge).

     Sono abrogate tutte le norme regionali in contrasto con quelle della presente legge.

 

     La presente legge è dichiarata urgente ai sensi e per gli effetti del combinato disposto degli articoli 127 della Costituzione e 60 dello Statuto ed entrerà in vigore il giorno successivo a quello della sua pubblicazione nel Bollettino ufficiale della Regione.