§ 4.2.1 - L.R. 21 giugno 1974, n. 39. [1]

Stralcio del Piano regionale di sviluppo 1973-1975. Contributi alle cooperative edilizie a proprietà indivisa per la realizzazione di alloggi da destinare ai propri soci [2].

 

Art. 1. La Giunta regionale è autorizzata a concedere alle cooperative edilizie a proprietà indivisa che intendono costruire alloggi per i propri soci, contributi in annualità sull'ammontare dei mutui a tal fine contratti con Istituti di credito a ciò autorizzati secondo le leggi dello Stato.

     Il contributo concesso per un periodo non superiore a 25 anni è pari:

     a) al 4 per cento della spesa ammissibile, esclusi i costi di acquisizione ed urbanizzazione delle aree, per le cooperative che accedono a mutui ordinari o che siano finanziate con i fondi dell'art. 68 lett. b) della legge 22 ottobre 1971, n. 865;

     b) all'1,5 per cento della spesa ammissibile, esclusi i costi di acquisizione e di urbanizzazione delle aree, per le cooperative che accedono a mutui agevolati con contributo dello Stato [3].

 

     Art. 2. La Regione, per il tramite degli Istituti autonomi per le case popolari, provvederà, entro 60 giorni dall'entrata in vigore della presente legge, ad emettere il bando per la concessione dei contributi di cui all'art. 1.

 

     Art. 3. Le domande di concessione dei contributi sono presentate all'Istituto autonomo per le case popolari competente per territorio entro i termini fissati dal bando di cui all'art. 2, che dovranno essere comunque non inferiori a sei mesi, corredate dalla documentazione elencata nello schema di bando per la prenotazione di contributi statali da parte di cooperative edilizie già approvato dal Consiglio regionale con deliberazione 29 marzo 1974, n. 1019.

 

     Art. 4. Il Consiglio regionale procederà entro 120 giorni dalla scadenza del tempo utile per la presentazione delle domande alla ripartizione dei fondi disponibili su scala comprensoriale sulla base dei seguenti criteri:

     a) indice di affollamento;

     b) incremento demografico;

     c) numero delle domande pervenute per comprensorio;

     d) esistenza o meno di precedenti contributi statali aventi la stessa finalità.

     All'interno di ogni singolo comprensorio la scelta delle cooperative da ammettere a contributo verrà fatta secondo i criteri e con le modalità elencate nello schema di bando per la prenotazione di contributi di cui alla delibera 29 marzo 1974, n. 1019, del Consiglio regionale.

 

     Art. 5. Le cooperative o i loro consorzi che saranno ammessi al contributo regionale, di cui all'art. 1, comma secondo, lett. a), [4] dovranno stipulare con la Regione una convenzione che fissi le modalità di progettazione e di approvazione dei progetti, i tempi e i modi di esecuzione dei lavori, i controlli e gli aspetti tecnici, economici e finanziari dell'intervento, secondo le norme fissate dalla legge 22 ottobre 1971, n. 865, in quanto applicabili.

 

     Art. 6. La Giunta regionale concorda con gli Istituti di credito le modalità di erogazione dei mutui e gli accertamenti tecnici da eseguire.

 

     Art. 7. La erogazione definitiva del contributo regionale è disposta con decreto del Presidente della Giunta regionale entro 30 giorni dalla data in cui i richiedenti avranno fatto pervenire:

     a) il verbale di ultimazione dei lavori firmato dal direttore dei lavori;

     b) la copia del contratto di mutuo con il piano di ammortamento.

     Nello stesso decreto o in altro decreto sono determinate le modalità di erogazione all'Ente mutuante del contributo posto a carico della Regione.

 

     Art. 8. Gli alloggi costruiti con i benefici della presente legge saranno assegnati dalle cooperative ai propri soci secondo i criteri previsti dallo Statuto delle cooperative stesse, previa esclusione di coloro che non siano in possesso dei requisiti previsti dall'art. 2 del D.P.R. 30 dicembre 1972, n. 1035.

     Gli alloggi costruiti con i contributi di cui alla presente legge non possono essere trasferiti in proprietà individuale ai singoli soci.

     In caso di scioglimento della cooperativa il patrimonio della stessa viene trasferito gratuitamente al Comune in cui sono ubicati gli alloggi, che provvederà a gestirli direttamente o tramite il competente Istituto autonomo per le case popolari.

 

     Art. 9. Per l'attuazione della presente legge è stabilito in lire 120.000.000 il limite d'impegno per ciascuno degli anni 1974 e 1975. Il relativo onere farà carico per lire 120.000.000 al bilancio dell'esercizio 1974, per lire 240.000.000 ai bilanci degli esercizi dal 1975 al 1998 per L. 120.000.000 al bilancio dell'esercizio 1999, con imputazione al cap. 433 di nuova istituzione, denominato «Contributo in annualità a favore di cooperative per la costruzione di alloggi a proprietà indivisa».

     All'onere medesimo si farà fronte, per l'anno 1974 mediante prelievo della somma di lire 120.000.000 dallo stanziamento del cap. 468 «Fondo per far fronte ad oneri dipendenti da provvedimenti legislativi in corso» del bilancio dell'esercizio 1974 (n. 7 dell'elenco n. 5 allegato) e, per gli anni successivi, con il prevedibile incremento delle entrate derivanti dalla tassa regionale di circolazione.

     I fondi non impegnati in un esercizio possono essere utilizzati negli esercizi successivi.

 

     Norme finali e transitorie.

 

     Le disposizioni di cui agli articoli precedenti si applicano alle domande presentate anteriormente all'entrata in vigore della presente legge, per le quali non sia stata ancora disposta l'erogazione definitiva del contributo.

     Il Consiglio regionale procederà entro 60 giorni dall'entrata in vigore della presente legge alla revisione del programma di ripartizione dei contributi predisposto ai sensi dell'art. 4 della legge regionale 21 giugno 1974, n. 39 [5].